1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市守山区
8.5万円/㎡
前年比-8.6%
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長栄住宅3号棟
愛知県名古屋市守山区小六町
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩7分
1970年築 / 5階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
523万円
8.9万円/㎡
434
493
553
613
AI査定結果
推定相場価格
523万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
493万円〜553万円
8.4万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年11月30日
長栄住宅3号棟
499万円（8.5万円/㎡）/ 3階 / 58.58㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 499万円 | 8.5万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 560万円 | 9.6万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 320万円 | 5.7万円 | 4階 | 56.24㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/28 | 550万円 | 9.4万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市守山区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は名古屋市守山区の平均と比較して0%割安です。